新房交房验房的方法有哪些 新房交房验房注意事项

大家都知道购买一套新房是特别的不容易的,在购买以后大家都想着可以快点拿到新房的钥匙。有很多的朋友对新房这方面的知识不了解,大家都不知道该怎么样去进行验房,那么大家验房的注意事项有哪些呢?今天房敲敲就跟大家一起来看看新房交房验房的方法有哪些以及新房交房验房注意事项。


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新房交房验房的方法有哪些


1、用测量笔验房。新房在验房时需要使用一些工具,新房具有一定的交房标准,会根据销售时出具的分层分户表进行交付。新房交房时如何去验房,有哪些测量方法?在验收新房的时候,可以购买一个红外线的测量笔,如在验收客厅宽度的时候,便可以通过测量笔进行验收,在客厅的最前端以及客厅的最后端,测量前后距离是否保持一致。这样就能够直接得出数据,测量的结果都是比较准确的。


2、用测量尺验房。新房在交付时,还需要使用测量尺寸。如果是比较远的距离,可以用测量笔,如果比较近的距离,就只能用测量尺进行测量,通过人工的方式去测量,新房交房时如何去验房,有哪些测量方法?如在测量卫生间尺寸的时候,或者是卫生间有隔断的情况下或者是有柱子的情况下,必须要用测量尺进行验收。利用开发商所提供的效果图的尺寸进行验收,看一下具体的尺寸和验收的尺寸是否保持一致,如果出现面积小的情况下,还需要积极的维权。


3、专业的公司验房。验房时会有很多的方法,采用专业的公司,不仅会有很多专业的工具而且在测量的时候,也会更加准确,他们经验丰富而且收费合理,测量的方式能够给客户提供很多的服务和帮助。使房子可以很快的测量完成。以上的几种方式通常都是新房交房时所需要测量的一些方法以及使用的工具,在测量时要严格的根据效果图来执行或者是设计蓝图。


新房交房验房注意事项


1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)


2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。


3.门窗安装轨道是否顺畅 在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。


购买新房的时候大家都需要知道该怎么样去验房,当然在验房的时候很多的细节问题也是大家都需要知道的。以上就是房敲敲今天为大家介绍的新房交房验房的方法有哪些以及新房交房验房注意事项到这里就结束了,想要了解更多相关信息,请继续关注珠海市房敲敲工程咨询有限公司